Auf dem ehemaligen Gelände der Clouth-Gummiwerke in Köln-Nippes wurde mit dem Projekt Clouth 104, bestehend aus Büro-, Hotel, Gastronomie und Ateliers, ein neues Quartier entwickelt. Ankermieter ist die Warner Bros. ITVP Deutschland GmbH, die auf ca. 4.600 m² Bürofläche für die Deutschland-Zentrale des Konzerns angemietet hat.
Das mit dem DGNP Zertifikat in Platin ausgezeichnete Gebäude bietet ca. 18.500 m² Mietfläche sowie eine Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen.
Bechtolsheim Real Estate hat die Projektfinanzierung strukturiert, ist als Kapitalpartner am Projekt beteiligt und hat die Transaktion im Auftrag des Eigentümers an einen institutionellen Investor vermittelt. Der Verkaufspreis betrug ca. 80 Mio. EUR.
Die Konzeption und Struktur des Gebäudes stammen von KairosRed, Entwurf und Architektur vom Büro Lepel & Lepel, Köln.
Fotos: Jens Kirchner, Düsseldorf / HG Esch, Hennef
