Bechtolsheim - Real Estate

Das Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures (ZREV) und Bechtolsheim Real Estate (BRE) baut sein Portfolio weiter aus und investiert vermehrt in innerstädtische Lagen. Jüngst hat das seit 2015 agierende Joint Venture zwei markante Einzelhandelsimmobilien in der Bielefelder Innenstadt erworben, das in Bestlage befindliche Karstadt Areal, sowie das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Jahnplatzforum, bestehend aus 2 Gastronomie-Pavillons, sowie der UG Handelspassage.

Das Karstadt Areal mit ca. 8.000 qm Grundstücksgröße umfasst das Warenhaus, sowie 2 autarke Büroobjekte und verfügt insgesamt über 31.000 qm Mietfläche. Das Areal ist von 3 Seiten voll erschlossen und bietet die in Bielefeld wohl größte Fassadenfront mit über 165 Metern. Generalmieter ist Galeria Karstadt Kaufhof, welcher in 2020 sein Mietverhältnis um 10 Jahre verlängerte. Das Joint Venture plant die Weiterentwicklung des Objektes mit Fokus auf zukunftsfähige und kreative Handels- und Gewerbekonzepte. Die Überlegungen schließen ebenso den Bestandsmieter Karstadt mit ein.

Joseph Zamberk, Gründer und Geschäftsführer der ZREV kommentiert: „der Erwerb des hochattraktiven innerstätischen Karstadt Areals sowie des Jahnplatzforums kurz zuvor bietet zahlreiche Chancen gemeinsam mit Nutzern sowie der Stadt Bielefeld das örtliche Innenstadtkonzept maßgeblich mitzuprägen und zu gestalten. Ferner sehen wir die Konsolidierung und Reduzierung des innerstädtischen Einzelhandels voranschreiten. Wir haben in enger Zusammenarbeit mit dem Verkäufer des Karstadt Areals, der Aachener Grundvermögen, die Transaktion umgesetzt und befinden uns bereits in enger Abstimmung mit der Stadt Bielefeld sowie diversen Nutzern.“

Die Immobilien wurden mit der örtlichen Sparkasse Bielefeld finanziert. Begleitet hat die Transaktion die Rechtskanzlei HFK, sowie der Vermittler Costa Real Estate.

Quelle:  http://www.deal-magazin.com

Ein Fonds der Wiesbadener Heico Group hat das Deichhorst-Center in Delmenhorst von einer Fondsgesellschaft der niederländischen Beteiligungsgesellschaft Annexum aus Amsterdam erworben. Die Immobilie wurde 2003 als Fachmarktzentrum auf dem Gelände der ehemaligen Caspari-Kaserne errichtet und misst 7.100 m². Neben dem Hauptmieter Lidl und dem Biosupermarkt Aleco befinden sich dort Rossmann, KiK und Tedi. Bechtolsheim Real Estate aus Düsseldorf hat das Objekt vermittelt und die Transaktion begleitet. Heico hat den Fonds 2017 für eine deutsche Versicherung aufgelegt und seither über 30 lebensmittelfokussierte Handelsimmobilien erworben.

(Quelle: thomas-daily.de)

Im Exklusivauftrag hat die Bechtolsheim Real Estate aus Düsseldorf für eine Immobilienverwaltungsgesellschaft aus Bayern in der Horbeller Straße 19 in Köln-Marsdorf rund 11.000 m² Büro-, Logistik- und Lagerfläche vermittelt. Hauptmieter im verkehrsgünstig gelegenen Objekt nahe des Autobahnkreuzes Köln-West sind Mieter aus der Logistik- und Automobilbranche. Zudem konnten für den Bürotrakt weitere interessante Mieter aus dem Sozialbereich sowie dem Immobilienbereich gewonnen werden. Die 8.500 m² große Büro- und Logistikfläche im rückwärtigen Bereich des Objektes wird ab Juni 2020 von einem Logistikunternehmen aus Süddeutschland genutzt.

Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/89051/Bechtolsheim-Real-Estate-vermittelt-rund-11000-m-in-Koeln

Das bekannte und denkmalgeschützte ehemalige Krafthaus des Rheinauhafens in Köln hat den Eigentümer gewechselt. Von einer privaten Eigentümergesellschaft hat das Family Office Gebrüder von Bechtolsheim das Objekt erworben. Hauptmieter des ursprünglich im Jahr 1889 erbauten und Anfang 2000 und 2014 sanierten und umgebauten ehemaligen Hafengebäudes unweit des Harry-Blum-Platzes sind facts & fiction, mehrfach ausgezeichnete Messe- und Event-Experten, die auch den öffentlichen Raum des Rheinauhafens mitgestaltet haben, der Personaldienstleister Hijob sowie ein Unternehmen aus der Kreativ- und Kosmetikbranche.

Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/89930/Family-Office-erwirbt-Das-Krafthaus-im-Rheinauhafen-Koeln

Die CORESTATE Capital Holding vergrößert sein Produktangebot um die Kategorie der Stadtquartiere, auch Mixed-Use-Immobilien genannt. In Köln hat die Hannover Leasing, ein Tochterunternehmen von CORESTATE, die Prestige-Projektentwicklung Clouth 104 für eine der führenden deutschen Erstversicherungsgruppen erworben. Das Projekt ist Teil

Der ehemalige Bayerische Hof in der Falkenseer Schwartzkopffstraße wird einem Neubau weichen, soviel steht fest. Das Wohn- und Geschäftshaus soll aber Elemente des alten Gebäudes aufnehmen. Investor und Architektin stellten nun die überarbeiteten Pläne vor.